Ordre du jour : vote sur d’une DIA (Déclaration d’Intérêt à Aliéner) concernant le bâtiment de la boulangerie anciennement “CALLEN” bien connue des Montmerlois pour un montant de 120 000 euros (comprenant uniquement l’achat du bâtiment).
La commune a 2 mois pour décider de pré-empter un bien immobilier vendu sur son territoire et le délai débuté le 22 juillet se termine le 22 septembre.
Projet :démolir le bâtiment existant et reconstruire un bâtiment avec au rez de chaussée une boulangerie neuve + 3 étages avec 3 à 4 appartements par étage de 60 à 70 m2 qui seraient gérés par la SEMCODA ou DINA CITE (ex OPAC) + un parking intérieur réservé aux habitants de 12 places.
objectifs : faire de nouveaux logements de centre village type logement sociaux + maintenir les commerces de proximité dans le village
projet non encore monté ni évalué mais la SEMCODA et DINA CITE se disent intéressés, suite à des rencontres avec Monsieur le Maire et son premier adjoint.
le sort des personnes qui ont racheté le fond de commerce (1 mère à la vente, 2 jeunes frères à la boulangerie et à la patisserie) a commencé à être discuté avec eux, mais rien n’est encore décidé. il s’agira pour l’opérateur de soit trouver un autre emplacement pour la boulangerie durant le temps d’achevement du projet, estimé à 2012, soit d’indemniser ces personnes pour leur manque à gagner. Pour l’instant, cette question n’est pas tranchée, ni évaluée. Actuellement, ils paient un bail. Une fois le projet fini il n’est pas défini s’il s’agira d’un bail ou d’une co-propriété.
Le bâtiment fait au total 655 m2, 33 m de long, 6 m de large et en façade 6,80 m.
les questions :
Q : qui paient pour refaire une boulangerie ailleurs durant le temps des travaux ?
R : cela fait partie du plan de financement
Q : 12 places de parking est-ce légalement suffisant ?
R : ce bâtiment est en zone UA qui demande un nombre de place adapté au projet. Si zone UB alors 1 place est exigée par superficie de 70m2
Q : le centre du village se déplace vers la place de la Mairie, pourquoi ne pas réaliser ce type de projet “au Nord” autour de la place de l’Eglise,zone commerciale qui devient de plus en plus isolée ?
R : c’est l’occasion qui fait le laron.
Q : pourquoi débattre d’un projet de cette importance au dernier moment alors que depuis le 22 juillet ce projet aurait pu être présenté, même non fini, au conseil afin que chacun puisse avoir le temps d’y réfléchir ?
R : le projet n’était pas assez affiné pour être présenté et la commission urbanisme s’est réunie pour examiner le dossier lundi en fin de matinée.
Q : les pompiers vont-ils autoriser le projet car le camion à grande échelle ne peut pas passer dans la petite rue ?
R : la rue sera alors agrandie
Q : pourquoi se précipiter alors qu’il y aura d’autres DIA plus tard ?
R : il ne faut pas laisser passer une bonne opportunité.
Vote de la décision modificative budgétaire pour affectation d’une dépense de 125 000 euros avec mise en place d’un prêt au besoin : 6 abstentions de l’opposition et 20 pour de la majorité. Monsieur RISPAL absent, n’avait délégué aucun pouvoir.
information rapide :
BOUYGUES TELECOM a fait une demande de transformation de leur antenne relais, située au dessus du café LA JEUNE FRANCE et des cabinets médicaux sur la place de l’Eglise, en UMPS (augmentation des puissances pour permettre l’accès à nouvelles technologies). Le Maire a bloqué la présentation du projet en attendant le relevé des mesures d’ondes émises.
prochain conseil le 14/10 à 20H30
Bonjour,
venant voir mes parents ils m’apprennent le vote du Conseil Municipal du 19/09/08 concernant la “DIA” de la maison ex-Callen. Je vais sur votre site pour en savoir plus et là je dois dire que j’en suis resté “Baba”. Alors que , si mes souvenirs sont bons, avait été voté par le précédent Conseil l’établissement d’un parking dans le paté de maisons au nord du Crédit Agricole avec promesse d’achat de l’immeuble de l’ancienne charcuterie, ce qui donnait de l’air au quartier de la place de l’église, on crée un nouveau parking (petit et réservé?) à coté de la place du marché. Les Conseillers ont-ils bien réfléchi ou ont-ils été trompés? Et le nouveau boulanger? ils veulent sa disparition avant même qu’il ait pu prendre ses marques? Je ne comprends pas l’abstention de l’opposition, n’auraient-elles pas du préserver l’avenir de ce nouveau commerçant en votant contre le projet.
Et le parking prévu à l’emplacement du plombier Mr Journet? on m’a donné un prix de + de 25.000€ par place, est-ce vrai?
Mr le maire avait promis d’ouvrir tous les dossiers aux habitants de Montmerle (séances de présentation de la nouvelle équipe avant les élections “je le sais j’y étais”). Or tout se passe dans l’obscurité la plus complète, ce qui ne réjoui pas nos anciens qui ne savent plus à qui faire confiance.
à+
Pour etre une assistante passive, mais interessée des conseils municipaux, je comprends l’attitude de l’opposition et je la respecte.
Si elle vote contre, elle est qualifiée de revancharde ou d’un esprit délibéré d’obstruction, soit par des remarques quelques fois sévères et méchantes ou par des sourires condescendants. Il semble qu’elle ait choisi pour l’instant d’exprimer son avis et de s’abstenir, laissant la majorité à ses responsabilités.
De toutes façons, les membres de la majorité ne posent pas de questions et se contentent d’emettre des avis favorables sans mesurer les conséquences de leurs décisions, ceci soit par ignorance totale, ce qui est grave ou par soumission aveugle ce qui est irresponsable.
Le plus bel exemple a été le dossier de la Boulangerie, ou ceux qui ont donné des pouvoirs ne savaient pas pourquoi ils allaient voter, la note explicative ayant été distribuée alors qu’ils étaient absents.On peut etre en admiration devant cette discipline des procurations.
Voila l’exemple d’une majorité soudée…….
Il est peut etre temps que certains s’interrogent et écoutent !
et on ne pourrait pas reparler de “démocratie participative” dans notre commune? ce n’est pas reservé au communes de gauche mais aux communes qui souhaitent responsabiliser tous ses citoyens! c’est une éducation citoyenne qui va au delà de réunions, commisions d’informationq… je lis et j’entends beaucoup de questionnement sur la communication, ou la non communication, voir sur la confiance accordée à nos élus? c’est tout de même un minimum!