Ordre du jour : vote sur d’une DIA (Déclaration d’Intérêt à Aliéner) concernant le bâtiment de la boulangerie anciennement « CALLEN » bien connue des Montmerlois pour un montant de 120 000 euros (comprenant uniquement l’achat du bâtiment).
La commune a 2 mois pour décider de pré-empter un bien immobilier vendu sur son territoire et le délai débuté le 22 juillet se termine le 22 septembre.
Projet :démolir le bâtiment existant et reconstruire un bâtiment avec au rez de chaussée une boulangerie neuve + 3 étages avec 3 à 4 appartements par étage de 60 à 70 m2 qui seraient gérés par la SEMCODA ou DINA CITE (ex OPAC) + un parking intérieur réservé aux habitants de 12 places.
objectifs : faire de nouveaux logements de centre village type logement sociaux + maintenir les commerces de proximité dans le village
projet non encore monté ni évalué mais la SEMCODA et DINA CITE se disent intéressés, suite à des rencontres avec Monsieur le Maire et son premier adjoint.
le sort des personnes qui ont racheté le fond de commerce (1 mère à la vente, 2 jeunes frères à la boulangerie et à la patisserie) a commencé à être discuté avec eux, mais rien n’est encore décidé. il s’agira pour l’opérateur de soit trouver un autre emplacement pour la boulangerie durant le temps d’achevement du projet, estimé à 2012, soit d’indemniser ces personnes pour leur manque à gagner. Pour l’instant, cette question n’est pas tranchée, ni évaluée. Actuellement, ils paient un bail. Une fois le projet fini il n’est pas défini s’il s’agira d’un bail ou d’une co-propriété.
Le bâtiment fait au total 655 m2, 33 m de long, 6 m de large et en façade 6,80 m.
les questions :
Q : qui paient pour refaire une boulangerie ailleurs durant le temps des travaux ?
R : cela fait partie du plan de financement
Q : 12 places de parking est-ce légalement suffisant ?
R : ce bâtiment est en zone UA qui demande un nombre de place adapté au projet. Si zone UB alors 1 place est exigée par superficie de 70m2
Q : le centre du village se déplace vers la place de la Mairie, pourquoi ne pas réaliser ce type de projet « au Nord » autour de la place de l’Eglise,zone commerciale qui devient de plus en plus isolée ?
R : c’est l’occasion qui fait le laron.
Q : pourquoi débattre d’un projet de cette importance au dernier moment alors que depuis le 22 juillet ce projet aurait pu être présenté, même non fini, au conseil afin que chacun puisse avoir le temps d’y réfléchir ?
R : le projet n’était pas assez affiné pour être présenté et la commission urbanisme s’est réunie pour examiner le dossier lundi en fin de matinée.
Q : les pompiers vont-ils autoriser le projet car le camion à grande échelle ne peut pas passer dans la petite rue ?
R : la rue sera alors agrandie
Q : pourquoi se précipiter alors qu’il y aura d’autres DIA plus tard ?
R : il ne faut pas laisser passer une bonne opportunité.
 
 
Vote de la décision modificative budgétaire pour affectation d’une dépense de 125 000 euros avec mise en place d’un prêt au besoin : 6 abstentions de l’opposition et 20 pour de la majorité. Monsieur RISPAL absent, n’avait délégué aucun pouvoir.
 
information rapide :
BOUYGUES TELECOM a fait une demande de transformation de leur antenne relais, située au dessus du café LA JEUNE FRANCE et des cabinets médicaux sur la place de l’Eglise, en UMPS (augmentation des puissances pour permettre l’accès à nouvelles technologies). Le Maire a bloqué la présentation du projet en attendant le relevé des mesures d’ondes émises.
prochain conseil le 14/10 à 20H30
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1 Response to “conseil du 19/09/2008”


  1. 1 michèle septembre 24, 2009 à 4:42

    et on ne pourrait pas reparler de « démocratie participative » dans notre commune? ce n’est pas reservé au communes de gauche mais aux communes qui souhaitent responsabiliser tous ses citoyens! c’est une éducation citoyenne qui va au delà de réunions, commisions d’informationq… je lis et j’entends beaucoup de questionnement sur la communication, ou la non communication, voir sur la confiance accordée à nos élus? c’est tout de même un minimum!


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